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　　“退税政策会减轻换房群体的税负成本 ⏱，同时退税有限定条件，需满足在2022年10月 ♎1日至2023年12月31日期间，出售住房后1年内重新购房，这会促使改善性需求加快换房进程，对于促进市场交易有积极作用 ⛵。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐解读称。